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      西堤國際(400萬北京哪里買房)

      作者:jiangshengyou
      來源:裝修設計
      日期:2021年05月04日 15:14:25

      2000年初回南京,吐血就買這些房子!

      近日《慶余年》范在一次酒席上閑蕩,醉詩數百首,被封為詩神碎片。當年二中的幻想終于實現了。穿越之后,做先知,站在巨人的肩膀上,你就是巨人!

      如果穿越了,你最想做什么?

      買房!肯定是買房!如果能穿越回十幾年前的南京,我做的第一件事一定是買房!

      歷史回顧 | 南京樓市部分大事件

      既然想回去買房,就必須對南京樓市的歷史了如指掌,才能做出正確的選擇!

      2011年,南京樓市限購令正式落地,南京樓市損失慘重,成交量低迷

      2012年樓市回暖,南京“321”人才首次購買自住商品房不受限購令限制

      2013年,樓市回暖。到那年11月,南京的房價已經上漲了17個月

      2014年,南京市全面取消限購,不再需要提供新住房購買證明

      2016年房價持續上漲,房東頻頻出手。河西南G14板塊抓拍底價4.5元/。

      2017年,寧居計劃實施,常住人口增加

      2019年,南京積分結算政策進行了調整,以降低結算門檻

      十倍漲幅比!河西這些樓盤買到的賺大了

      那么問題來了。如果南京過去那么廣闊,哪里買房都安全??v觀南京,這十年發生了哪些翻天覆地的變化?毫無疑問,河西!

      河西,從千年之初的貧瘠農田,到今天的豪宅聚集地,十幾年來不斷傾斜政策,房價取得長足進步。

      早在2001年,南京獲得十運會主辦權,南京奧體中心落戶河西。同年9月,萬科第一次獲得南京申奧地塊,這是萬科的黃金家園。河西地產進入填海時代。

      從此,曾經是廢土,被老南京人所忽視的河西,看到了各種房企如雨后春筍般的發展,房價一再超出南京人的想象。

      部分項目增加表:

      (選擇部分樓盤,數據南京網上房產,365二手房網)

      總的來說,2003年絕地是河西歷史上房價最低的一年,但萬科金家的價格是5000元/,在當時的南京房地產界引起轟動,比全市均價(2003年南京住宅均價3147/)高了1000多。

      2007年河西樓市開始大踏步進入萬元時代,透露出“銀河中心”氣質,超過當年均價5304元/。從那以后,河西的房價一直在持續上漲,2萬、3萬、4萬,直到最近才進入6萬多的葛洲壩南京華府。河西,完全與常人脫節。

      萬科金色家園

      2003年萬科金色家園第一次開盤,小高層湖景,均價5000元/。2019年12月,在365二手房網上,小區均價為人民幣/,漲幅近十倍。

      2004年,萬科金色家園竣工交付。到現在,雖然已經有15年的歷史,但小區已經更新了很久,綠樹越來越茂盛。建筑的外觀質感是生活的煙火沉淀出來的。

      中海塞納麗舍

      2005年中海森納利舍首次開業,這是中海進入南京的第一個項目。位于河西中部,均價5632元/。2019年12月,在365二手房網上,住宅均價為人民幣/,比之前高了十倍。

      近兩年來,住宅區二手房均價穩步上漲,目前比建鄴區均價高2萬多。365網上上市的二手房有63套,相對于整個小區1300戶來說,算是小了。

      銀城西堤國際

      2006年,殷誠西堤以5387元/的均價對外開放。它位于河西新城,資源豐富

      看完這些建筑的歷史,邊肖只想說,如果我們能回到2003年,我們必須拿走所有的血汗錢!買房!買房。不過他們可能是鍋里賣鐵,東拼西湊也買不起。

      而那些明明有實力買下這些小區,卻因為不看好板塊發展而錯過了河西的人,河西只想對你說:“當初你忽略了我的愛,現在我承受不起?!?

      歷史是當下最好的風景,也是當下最好的老師。你不能就這么沉湎于過去,站在現在的歷史節點上,積攢眼光和金錢,說不定就能遇到下一個河西。

      中歐國際工商學院

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